Description
This property for rent is located in the prestigious context of the Villino Sforza Cesarini whose current layout is the result of the transformation, which took place in 1912 by the famous architect Piacentini, of a Botanical Garden of seventeenth-century origins. The villa occupies a dominant and panoramic position on the Gianicolo Hill, behind the Fontana dell'Acqua Paola and near the American Academy and the embassies of Spain and Ireland.
The property is accessiblevia multiple entrances and spans the ground floor and the first floor of the villa. Both floors are characterized by a large central gallery bordered on opposite sides by two circular volumes. Two opposite wings branch off from the gallery: one with a pentagonal plan, the other with a lanceolate shape. The two levels are connected by a majestic circular marble staircase.
Once you enter, the view offered by the gallery is extraordinary and all the rooms connected to it offer decorations, stuccos, marbles, mosaics, marbled wallpapers and finely finished wooden doors as well as very high painted ceilings and splendid views. The rooms on the upper floor are also rich in historical details and precious decorations and offer enchanting panoramas of all of Rome.
In total, there are 22 rooms of various sizes and 5 bathrooms. There are 2 terraces, one on each floor of the property as well as parking spaces in the shared garage of the villa. The property, equipped with central heating and partially air conditioning, is classified as D/8 and available for commercial rentals starting from September 1, 2025. Guarantees are required.
La proprietà si colloca nel prestigioso contesto del Villino Sforza Cesarini, il cui assetto attuale è frutto della trasformazione, avvenuta nel 1912 a firma del celebre architetto Piacentini, di un orto botanico di origini seicentesche. Il villino si erge in posizione dominante e panoramica sulla collina del Gianicolo, alle spalle della Fontana dell'Acqua Paola e nei pressi dell'American Academy e delle ambasciate di Spagna e Irlanda. L'immobile è accessibile da più ingressi e si sviluppa tra il piano terra e il primo piano del villino. Entrambi i piani sono caratterizzati da una grande galleria centrale, delimitata ai lati opposti da due volumi circolari. Dalla galleria si snodano due ali opposte: una a pianta pentagonale, l'altra di conformazione lanceolata. I due livelli sono collegati da una maestosa scala in marmo circolare.
Varcato l'ingresso, il colpo d'occhio offerto dalla galleria è straordinario, e tutti gli ambienti ad essa collegati propongono decorazioni, stucchi, marmi, mosaici, carte da parati marezzate e porte in legno finemente rifinite, oltre a soffitti dipinti altissimi e splendidi affacci. Anche gli ambienti al piano superiore sono ricchi di dettagli storici e preziose decorazioni, offrendo incantevoli panoramiche su tutta Roma.
Complessivamente, si contano 22 stanze di varie dimensioni, oltre a 5 bagni. Le terrazze sono due, una per ogni piano dell'immobile, così come i posti auto nell'autorimessa comune del villino. La proprietà, dotata di riscaldamento centralizzato e parzialmente di aria condizionata, è accatastata in D/8 e disponibile per locazioni commerciali a partire dal 1° settembre 2025. Sono richieste garanzie.
Property Details
Features
Parking
Garage.
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